ना-वापर शुल्क आकारण्याची तरतूद अपार्टमेंट कायद्यात नाही. - ऍड. रोहित एरंडे. ©
ना-वापर शुल्काची तरतूद अपार्टमेंट कायद्यात नाही. आमची अपार्टमेंट आहे. त्यातील माझा फ्लॅट मी रितसर भाड्याने दिला आहे. आता अपार्टमेंट कमिटी म्हणते कि फ्लॅट भाड्याने दिला म्हणून ३०% जादा द्यायला पाहिजे. मी यावर जाब विचारला असता "ठराव केला आहे, तुम्हाला द्यावेच लागतील , काय करायचे ते करा " या भाषेत उत्तरे मिळतात. तर या बाबत काय तरतुदी कायद्यात आहेत ? एक वाचक, पुणे. सोसायटी आणि अपार्टमेंट या दोन्हीचे स्वरूप वेगळे आहे, कायदे वेगळे आहेत. परंतु दुसऱ्या कायद्यातील तरतुदी आपल्याला सोयीच्या वाटल्या कश्या वापरल्या जातात याचे आपला प्रश्न हे उत्तम उदाहरण आहे. एखाद्या जागामालक - सभासदाने स्वतःची जागा तिऱ्हाईत व्यक्तीस जागा भाड्याने दिली असेल, तर सोसायटीला त्या सभासदाकडून ना-वापर शुल्क म्हणजेच Non Occupancy Charges हे देखभाल खर्चाच्या (maintenance charges ) जास्तीत जास्त १० टक्के एवढेच आकारता येईल असा अध्यादेश महाराष्ट्र सरकारने सहकार कायद्याच्या कलम ७९-अ अन्वये दिनांक ०१/०८/२००१ रोजी काढून स्पष्ट केले. त्यामुळे हि तरतूद फक्त सोसायट्यांबाबत लागू होते. सोसायटीमध्ये दे